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装修主体拆改应该做什么 装修主体拆改原则

发布日期:2020-07-09 浏览次数:5

  你知道房屋装修主体拆改原则有哪些吗?随着人们的生活水平在不断的提高,所以现在有一些业主对房屋格局要求是越来越高了。因为这些业主对于开发商所提供房屋的格局并不是很满意,所以就会对房屋进行拆改工作,但是房屋的拆改工作是有一些原则的,在对房屋主体进行拆改的时候应该遵守这些原则,可能有很多的朋友对于这些原则并不是很了解。那就快来看看小编为大家所介绍的装修主体拆改原则有哪些吧。
 

装修主体拆改应该做什么 装修主体拆改原则

装修主体拆改原则:
 
  一、保留承重墙拆改非承重墙
 
  在户型图中的工程图标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
 
  二、考虑改造电路管线
 
  在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。

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  三、新墙根据情况选择材料
 
  高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,用做承重支撑作用小。所以大在为室内添加新墙的时候,一般都是采用与原来相同的水泥板墙或者是石膏板等一些轻体墙,也可以根据业主的自身情况要求来选择隔音性更好或者是性价比高的材料。很多的业主不清楚自己的房子具体是什么结构的,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解清楚室内的墙体结构再做决定,避免因为随意进行拆改而引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
 
  很多的业主对房屋的主体进行拆改工作的主要原因就是因为对房屋的布局不是很满意,但是在对房屋进行主体拆改工作的时候是不能随意进行拆改的,必须遵守一些原则,上文就是小编为大家所介绍的装修主体拆改原则,相信会对大家有帮助的。


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